Rua Genecy Martins Braga, 40
Pronto
Imóvel comercial e residencial à venda em P. Modelo-Guapimirim
Parada Modelo - Guapimirim
444m² Privativa
525m² Total
3 dormitórios
2 vagas
3 banheiros
Sem mobília
Transporte Público Perto
110v/220v
POSSUI ESCRITURA E RGI
Imóvel Comercial e Residencial em Localização Estratégica
Apresentamos um excelente imóvel que combina espaço comercial e residencial, perfeito para quem busca investir em uma propriedade versátil em uma localização privilegiada. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel é ideal para empreendedores e famílias que desejam aliar moradia e negócio em um único lugar.
Características do Imóvel:
Espaço Comercial:
•Tamanho da loja: 108,37 m²
•Amplo espaço que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, com potencial para comércio, serviços ou escritório.
Área Residencial:
•Tamanho da casa: 133,57 m²
•Casa espaçosa, com ambientes bem iluminados e ventilados, perfeita para acomodar toda a família com conforto e praticidade.
Áreas Adicionais:
•Tamanho do terraço: 108,37 m²
•Um espaço aberto versátil, ideal para lazer, eventos ou até mesmo para ampliação do uso comercial ou residencial.
•Tamanho da garagem: 25,20 m²
•Garagem coberta e prática, com espaço para acomodar veículos com segurança.
Destaques:
•Localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo maior fluxo de pessoas para o espaço comercial.
•Potencial de renda dupla, com a possibilidade de utilizar a loja para negócios e a casa para moradia ou locação.
Este imóvel reúne o melhor dos mundos residencial e comercial, sendo uma oportunidade única para quem busca praticidade e retorno financeiro em um só investimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta propriedade incrível!
Código do Imóvel: 49584
Imóvel
- Cobertura
- Varanda gourmet
- Lavabo
- Garagem Coberta
- Acessibilidade
- Área de Serviço
- Banheiro Social
- Jardim
- Escritório
- Muro
- Quintal
- Churrasqueira na varanda
- Conexão à internet
- Cozinha grande
- Gramado
- Vista para a montanha
- Escada
- Área Gourmet
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Côrtes
Sobre nós
Eu sou Cristiano Côrtes, formado em gestão imobiliária, pós graduação em negócios imobiliários, formando em Direito e corretor chefe da empresa Imobiliária Côrtes. Terei um grande prazer em compartilhar o meu conhecimento e apresentar os imóveis para venda, permuta ou administração. Irei deixar aqui o número do meu CRECI E CNAI: RJ-78491 / 32453