Rua Edgard Barbosa, 957
Pronto
Casa com alto potencial comercial e residencial
Parada Modelo - Guapimirim
360m²
5 dormitórios
1 suíte
4 vagas
2 banheiros
Sem mobília
110v/220v
Porteiro Eletrônico
Imóvel localizado em posição estratégica, próximo a posto de combustível, com acesso pela pista lateral de via principal — excelente visibilidade e fluxo, ideal para comércio.
🔻
Parte térrea:
- Ampla garagem lateral com capacidade para até 4 veículos
- Área frontal com espaço amplo + loja independente voltada para a rua principal
- Sala espaçosa, toda fechada em blindex (ideal para climatização)
- Cozinha ampla com acabamento em mármore
- Banheiro social
- 3 quartos
- Área nos fundos com varanda, churrasqueira e espaço gourmet
🔺
Parte superior (podendo ser acesso independente):
- Varanda com vista para a pista
- Sala ampla
- Cozinha
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro adicional
💼
Diferenciais:
- Excelente ponto comercial (frente para via movimentada)
- Possibilidade de uso misto (residencial + comercial)
- Duas unidades independentes (ótimo para aluguel ou renda extra)
- Estrutura pronta para negócios (loja já existente)
Código do Imóvel: 175785
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Côrtes
Sobre nós
A Imobiliária Côrtes nasceu com o propósito de oferecer um atendimento imobiliário pautado na transparência, ética, segurança e excelência. Atuamos na intermediação de compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, sempre buscando as melhores oportunidades para nossos clientes.
À frente da empresa está Cristiano Côrtes, profissional formado em Gestão Imobiliária, com pós-graduação em Negócios Imobiliários, dedicado a proporcionar negociações seguras e resultados consistentes. Nossa atuação é baseada no conhecimento técnico do mercado, na valorização dos imóveis e no compromisso com cada cliente.
Entendemos que cada imóvel representa uma história, um investimento e um projeto de vida. Por isso, trabalhamos de forma personalizada, acompanhando cada etapa do processo para garantir tranquilidade, confiança e segurança nas negociações.
Cristiano Côrtes
Corretor de Imóveis – Imobiliária Côrtes
CRECI-RJ: 78.491 | CNAI: 32.453
Imobiliária Côrtes Conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.
