Estrada da Caneca Fina, 100
Pronto
Casa à venda com 3 dormitórios, piscina e próxima a cachoeira - Caneca Fina-Guapimirim-RJ
Caneca Fina - Guapimirim
223.91m² Privativa
505m² Total
3 dormitórios
1 suíte
5 vagas
3 banheiros
Sem mobília
110v/220v
Espetacular Casa em Guapimirim – Conforto, Lazer e Vista Deslumbrante
Apresentamos esta propriedade única no bairro Caneca Fina, um dos mais desejados de Guapimirim, RJ. Situada a poucos kilomentros do centro de cidade e rodeada por cachoeiras, esta casa oferece uma combinação perfeita de sofisticação, lazer e contato com a natureza.
Com 505m² de área total, a residência possui dois pavimentos bem planejados, uma área de lazer completa e uma vista deslumbrante para as montanhas, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Detalhes do Imóvel
•Primeiro Pavimento:
•Cozinha funcional.
•Suíte ampla e confortável.
•Segundo Pavimento:
•2 quartos, sendo um com closet espaçoso.
•Sala integrada com conceito moderno.
•Cozinha americana, combinando praticidade e estilo.
•Banheiro social com excelente acabamento.
•Varanda com vista panorâmica para as montanhas.
•Área Externa:
•Piscina privativa, perfeita para relaxar em dias ensolarados.
•Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações.
•2 banheiros externos, oferecendo praticidade em eventos.
•Amplo quintal com áreas verdes, ideal para crianças e pets.
•Poço artesiano e acesso a água de nascente, garantindo abastecimento sustentável e confiável.
Potencial de Investimento
Além de ser uma excelente residência, este imóvel possui grande potencial para locação por temporada ou eventos, como:
•Festas de aniversário, confraternizações e encontros familiares.
•Locação para turistas em busca de tranquilidade e contato com a natureza.
•Espaço exclusivo para aluguel em períodos de alta temporada, com alta rentabilidade.
Destaques Adicionais
•Documentação 100% regularizada: Tranquilidade e segurança na aquisição.
•Localização estratégica: Em um bairro tranquilo, com fácil acesso aos principais pontos turísticos da região.
Características Internas
•Box nos banheiros e armários na cozinha.
•Closet espaçoso em um dos quartos.
Características Externas
•Quintal amplo com áreas verdes.
•Água abundante (poço artesiano e nascente).
Lazer Completo
•Piscina privativa.
•Espaço gourmet com churrasqueira.
Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel espetacular. Uma escolha perfeita para viver com qualidade ou investir com alto retorno financeiro!
Código do Imóvel: 153928
Imóvel
- Box blindex
- Churrasqueira
- Lavabo
- Duplex
- Garagem Coberta
- Closet
- Acessibilidade
- Área de Serviço
- Banheiro Auxiliar
- Piscina
- Banheiro Social
- Jardim
- Muro
- Pomar
- Quintal
- Conexão à internet
- Escada
- Área Gourmet
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Côrtes
Sobre nós
Eu sou Cristiano Côrtes, formado em gestão imobiliária, pós graduação em negócios imobiliários, formando em Direito e corretor chefe da empresa Imobiliária Côrtes. Terei um grande prazer em compartilhar o meu conhecimento e apresentar os imóveis para venda, permuta ou administração. Irei deixar aqui o número do meu CRECI E CNAI: RJ-78491 / 32453
R$ 450.000
IPTU / anual
R$ 1.200
